四川在线记者 张蒙

近日，记者从眉山市自然资源局获悉，眉山全市首笔“带押过户”业务成功办理，市民林女士名下的房产在未还清银行贷款、抵押登记未注销的情况下，由银行协助，在眉山市不动产登记中心顺利办理了过户手续，抵押权和产权同步转移至张先生名下。

在二手房交易中，通常需还清贷款、注销抵押登记后才能办理过户手续，然后买方再重新向银行申请贷款，向不动产登记中心申请抵押登记，整个交易过程成本高、耗时长。眉山市不动产登记中心推行不动产登记“带押过户”后，一方面整合工作流程，将注销抵押登记、转移登记及抵押登记合并办理，另一方面与银行合作，卖方无需提前还贷，从而降低交易成本，提高服务效能。

今年以来，眉山通过不动产登记便利化改革，先后推出全市通办、水电气联办、交地即交证、“验登合一”等便民利企措施。