四川在线消息(殷勇 眉山频道 谭笑非)9月30日,眉山天府新区(以下简称新区)正式发布了《促进房地产市场平稳健康发展十二条措施》(以下简称《措施》),围绕“聚人兴产”核心理念,全面涵盖了车位补贴、购房优惠、首套房认定调整、公积金政策优化、商业贷款利率调整、教育医疗支持及房票安置等多个方面,旨在进一步激发市场活力,满足多样化住房需求。
《措施》显著提升了购房优惠力度,特别针对特定群体提供了大力度折扣。现役军人、退役军人及“三属”人员购房,可享受不低于挂牌价12%的优惠;教师、医务人员、消防人员、警察等公共服务人员同样能享受此优惠。对于全日制专科及以上学历的大学生,也给予了相同的优惠待遇。此外,对于新区内重点企业及高端人才,根据企业规模和投资额度,优惠幅度更是高达33%不等,且购买高端改善型住宅还可额外享受2%的优惠。但需注意,已享受购房优惠的房产,在不动产权登记证书办理后的5年内不得上市交易。
在车位购买方面,《措施》也给出了实质性的财政补贴,2024年10月1日至2025年2月28日期间,新区内购买新建商品车位的个人将获得5000元/个的补贴。
对于高层次人才,新区鼓励房地产企业将其未售商品住宅纳入“人才住房”库,为A、B、C类人才提供“一事一议”的购房补贴,D、E类人才则能享受不低于挂牌价25%的优惠。同时,团体购房也享有丰厚优惠,根据购买数量,优惠幅度从15%至25%不等。
《措施》还优化了首套房认定标准,降低了住房公积金贷款首付比例,提高了贷款额度,并放宽了贷款条件和房屋套数认定标准,以更好地支持刚性和改善性住房需求。在商业贷款利率方面,取消了首套和二套住房的利率政策下限,由银行根据实际情况合理确定利率。
此外,新区还支持房票安置和商品房回购,鼓励房地产企业参与定制开发,以满足特定地区和人群的购房需求。在教育医疗方面,新区外户口在新区购房的,其子女可享受与本地居民同等的学前教育、义务教育待遇,并可参加眉山市基本医疗保险,享受与新区户籍地参保群众相同的待遇。